Nice Cimiez - Une vie comme dans une maison !
Nice Cimiez - Au calme d'une charmante impasse, nous vous invitons à venir découvrir ce spacieux 3 pièces de 103 m2.
Entouré d'un merveilleux jardin de 300 m2 avec son entrée privative, le bien se compose pour la partie jour d'une magnifique pièce de vie de 48 m2, d'une cuisine indépendante équipée et de toilettes invités.
La partie nuit propose : 2 chambres avec placards, un dressing, une vaste salle de bain/ douche avec WC et un espace buanderie.
L'appartement est rénové avec goût et dispose de prestations modernes et confortables: climatisation, volets électriques, domotique, alarme, arrosage automatique.
Vous tomberez sous le charme d'un magnifique jardin complanté de nombreux arbres fruitiers, rosiers et plantes méditerranéennes. Une vie comme dans une maison !
Une place de stationnement et une cave au sous-sol complètent le bien.
Un garage peut être proposé en supplément (prix : nous consulter).
L'adresse offre une proximité immédiate avec les commerces et les arrêts de bus.
La carte scolaire est idéale : groupe scolaire Saint-Exupéry, collège Matisse, lycée Calmette.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 103 m²
- Surface totale 135 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Etat Neuf
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud-est Sud-ouest
- Vue Verdure
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 22/05/25
Prestations
- Air conditionné
- Volets roulants électriques
Pièces
- 2 Chambres
- 2 Toilettes
- 1 Parking extérieur
- 1 Salle de bains
- 2 Salles de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 48 m²
- 1 Jardin 300 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots50
- Taxe foncière3 752 €
- Charges de copropriété6 432 € / An
- Loi Carrez103 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2025-03-14T00:00:00.000000+01:00 : 1680€ ~ 2340€
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- Pas de procédure en cours